Semua Orang Bisa Berinvestasi
di Properti dengan Aman dan Mudah

Hanya dengan mulai Rp.100.000,- semua orang bisa menikmati
hasil investasi sampai dengan 23,04% efektif p.a.

Semua Orang Bisa Berinvestasi di Properti dengan Aman dan Mudah

Hanya dengan mulai Rp.100.000,- semua orang bisa menikmati
hasil investasi sampai dengan 23,04% efektif p.a.

Proyek pembangunan residensial atau komersial yang sudah ada IMB

Pemilik properti yang Butuh Uang Cepat untuk modal usaha dengan jaminan properti bersertifikat.

Pemilik properti yang Butuh Jual Cepat dengan harga dibawah NJOP atau 60% dari harga pasar.

Proyek jangka panjang seperti kost, hotel, foodcourt, lahan parkir, komersil, coworking space, coliving, dan properti yang produktif

Proyek pembangunan residensial atau komersial yang sudah ada IMB

Pemilik properti yang Butuh Uang Cepat untuk modal usaha dengan jaminan properti bersertifikat.

Pemilik properti yang Butuh Jual Cepat dengan harga dibawah NJOP atau 60% dari harga pasar.

Proyek jangka panjang seperti kost, hotel, foodcourt, lahan parkir, komersil, coworking space, coliving, dan properti yang produktif

Fund Develop

Development adalah pendanaan yang membantu para developer atau pemilik lahan atau pemilik proyek untuk membangun perumahan atau komersil yang sudah punya IMB dan siap dibangun.
Return : sampai dengan 21% per tahun
Tenor : 12-24 bulan
Harga per lot : mulai Rp 1.000.000,-

Cara Kerja

Semua proyek akan melalui tahap appraisal oleh KJPP rekanan untuk dicek Ketetapan Rencana Kota, studi kelayakan, presentasi kepada Komite Restafund dan kemampuan team sales proyek tersebut

Proyek yang lolos seleksi akan di tampilkan untuk siap didanai

Dana yang telah terkumpul akan diteruskan ke Peminjam dengan terlebih dahulu menandatangani proses jual beli atau perjanjian kerjasama di notaris rekanan

Jika pada saat proses penandatanganan muncul sesuatu hal yang menimbulkan resiko, maka dana yang telah terkumpul akan langsung dikembalikan ke rekening Investor

Catatan: Terdapat Refund Guarantee dari pihak developer apabila pembeli default/gagal bayar.

Fund Develop

Development adalah pendanaan yang membantu para developer atau pemilik lahan atau pemilik proyek untuk membangun perumahan atau komersil yang sudah punya IMB dan siap dibangun.
Return : sampai dengan 21% per tahun
Tenor : 12-24 bulan
Harga per lot : mulai Rp 1.000.000,-

Cara Kerja

Semua proyek akan melalui tahap appraisal oleh KJPP rekanan untuk dicek Ketetapan Rencana Kota, studi kelayakan, presentasi kepada Komite Restafund dan kemampuan team sales proyek tersebut

Proyek yang lolos seleksi akan di tampilkan untuk siap didanai

Dana yang telah terkumpul akan diteruskan ke Peminjam dengan terlebih dahulu menandatangani proses jual beli atau perjanjian kerjasama di notaris rekanan

Jika pada saat proses penandatanganan muncul sesuatu hal yang menimbulkan resiko, maka dana yang telah terkumpul akan langsung dikembalikan ke rekening Investor

Fund GADAI

Fund Gadai adalah pendanaan yang membantu para pemilik properti yang Butuh Uang Cepat dengan jaminan properti bersertifikat.
Return : sampai dengan 36% per tahun
Tenor : 3-6 bulan
Harga per lot : mulai Rp 100.000,-

Cara Kerja

Properti akan melalui tahap appraisal oleh KJPP rekanan untuk dicek Ketetapan Rencana Kota

Nilai yang didanai adalah maksimal 60% dari harga NJOP atau 50% dari nilai appraisal oleh KJPP rekanan

Properti yang lolos seleksi akan di tampilkan untuk siap didanai

Dana yang telah terkumpul akan diteruskan ke Peminjam dengan terlebih dahulu menandatangani proses jual beli atau perjanjian kerjasama di notaris rekanan

Jika pada saat proses penandatanganan muncul sesuatu hal yang menimbulkan resiko, maka dana yang telah terkumpul akan langsung dikembalikan ke rekening Investor

Catatan: Terdapat Refund Guarantee dari pihak developer apabila pembeli default/gagal bayar.

Fund GADAI

Fund Gadai adalah pendanaan yang membantu para pemilik properti yang Butuh Uang Cepat dengan jaminan properti bersertifikat.
Return : sampai dengan 36% per tahun
Tenor : 3-6 bulan
Harga per lot : mulai Rp 100.000,-

Cara Kerja

  1. Properti akan melalui tahap appraisal oleh KJPP rekanan untuk dicek Ketetapan Rencana Kota

  2. Nilai yang didanai adalah maksimal 60% dari harga NJOP atau 50% dari nilai appraisal oleh KJPP rekanan

  3. Properti yang lolos seleksi akan di tampilkan untuk siap didanai

  4. Dana yang telah terkumpul akan diteruskan ke Peminjam dengan terlebih dahulu menandatangani proses jual beli atau perjanjian kerjasama di notaris rekanan

  5. Jika pada saat proses penandatanganan muncul sesuatu hal yang menimbulkan resiko, maka dana yang telah terkumpul akan langsung dikembalikan ke rekening Investor


Catatan: Terdapat Refund Guarantee dari pihak developer apabila pembeli default/gagal bayar.

Fund Flip

Fund Flip adalah pendanaan untuk membantu para pemilik properti yang Butuh Jual Cepat dengan harga dibawah NJOP atau maksimal 70% dari harga pasar.
Return : sampai dengan 36% per tahun
Tenor : 3-6 bulan
Harga per lot : Rp 5,000,000

Cara Kerja

Properti akan melalui tahap appraisal oleh KJPP rekanan untuk dicek Ketetapan Rencana Kota

Properti yang lolos seleksi akan di tampilkan untuk siap didanai

Dana yang telah terkumpul akan diteruskan ke Peminjam dengan terlebih dahulu menandatangani proses jual beli atau perjanjian kerjasama di notaris rekanan

Jika pada saat proses penandatanganan muncul sesuatu hal yang menimbulkan resiko, maka dana yang telah terkumpul akan langsung dikembalikan ke rekening Peminjam

Properti akan ditampilkan pada situs-situs properti untuk dipasarkan

Jika properti telah terjual sebelum tenor berakhir, dana akan langsung dikembalikan kepada Investor

Jika properti belum terjual pada saat batas tenor, maka tenor akan diperpanjang maksimal 2x perpanjangan, atau melalui proses lelang

Catatan: Terdapat Refund Guarantee dari pihak developer apabila pembeli default/gagal bayar.

Fund Flip

Fund Flip adalah pendanaan untuk membantu para pemilik properti yang Butuh Jual Cepat dengan harga dibawah NJOP atau maksimal 70% dari harga pasar.
Return : sampai dengan 36% per tahun
Tenor : 3-6 bulan
Harga per lot : Rp 5,000,000

Cara Kerja

  1. Properti akan melalui tahap appraisal oleh KJPP rekanan untuk dicek Ketetapan Rencana Kota

  2. Properti yang lolos seleksi akan di tampilkan untuk siap didanai

  3. Dana yang telah terkumpul akan diteruskan ke Penjual dengan terlebih dahulu menandatangani proses Akad Jual Beli di notaris rekanan

  4. Jika pada saat proses penandatanganan muncul sesuatu hal yang menimbulkan resiko, maka dana yang telah terkumpul akan langsung dikembalikan ke rekening Peminjam

  5. Properti akan ditampilkan pada situs-situs properti untuk dipasarkan

  6. Jika properti telah terjual sebelum tenor berakhir, dana akan langsung dikembalikan kepada Investor

  7. ika properti belum terjual pada saat batas tenor, maka tenor akan diperpanjang maksimal 2x perpanjangan, atau melalui proses lelang

Catatan: Terdapat Refund Guarantee dari pihak developer apabila pembeli default/gagal bayar.

Fund Income

Fund Income adalah crowdfunding untuk proyek jangka panjang seperti kost, hotel, foodcourt, lahan parkir, komersil, coworking space, coliving, dan properti yang produktif
Return : sampai dengan 12% per tahun
Tenor : 60 bulan
Harga per lot : minimal 1% dari total proyek

Cara Kerja

Properti akan melalui tahap seleksi oleh Komite Restafund dan team pengelola profesional rekanan

Properti yang lolos seleksi akan di tampilkan untuk siap didanai

Jika properti telah terjual sebelum tenor berakhir, dana akan langsung dikembalikan kepada Investor

Jika properti belum terjual pada saat batas tenor, maka tenor akan diperpanjang maksimal 2x perpanjangan, atau melalui proses lelang

Investor dapat sewaktu waktu menarik dananya dengan cara menjual lot nya kepada pihak lain dengan sepengetahuan Komite Restafund

Catatan: Terdapat Refund Guarantee dari pihak developer apabila pembeli default/gagal bayar.

Fund Income

Fund Income adalah crowdfunding untuk proyek jangka panjang seperti kost, hotel, foodcourt, lahan parkir, komersil, coworking space, coliving, dan properti yang produktif
Return : sampai dengan 12% per tahun
Tenor : 60 bulan
Harga per lot : minimal 1% dari total proyek

Cara Kerja

  1. Properti akan melalui tahap seleksi oleh Komite Restafund dan team pengelola profesional rekanan

  2. Properti yang lolos seleksi akan di tampilkan untuk siap didanai

  3. Jika properti telah terjual sebelum tenor berakhir, dana akan langsung dikembalikan kepada Investor

  4. Jika properti belum terjual pada saat batas tenor, maka tenor akan diperpanjang maksimal 2x perpanjangan, atau melalui proses lelang

  5. Investor dapat sewaktu waktu menarik dananya dengan cara menjual lot nya kepada pihak lain dengan sepengetahuan Komite Restafund


Catatan: Terdapat Refund Guarantee dari pihak developer apabila pembeli default/gagal bayar.

Mengapa Mendanai Melalui RESTAFUND?

Aktual

Proyek bisa dipantau melalui online dan offline, Investor dapat mengunjungi proyek kapanpun.

Aman

Properti yang dijaminkan ataupun dijual lagi adalah bersertifikat dan telah dicek oleh BPN dan KRK-nya.

Pengawasan

Tidak dapat mendanai proyek yang tanpa jaminan (misal sewa/ DP).

Untung

Tingkat imbal hasil menarik.

Resiko Kecil

Fokus di area kota besar, market end-user, fast moving project, yang dianalisa secara komprehensif, oleh tim yang berpengalaman 19 tahun.

Mengapa Meminjam Melalui RESTAFUND?

Aktual

Proyek bisa dipantau melalui online dan offline, Investor dapat mengunjungi proyek kapanpun.

Aman

Properti yang dijaminkan ataupun dijual lagi adalah bersertifikat dan telah dicek oleh BPN dan KRK-nya.

Pengawasan

Tidak dapat mendanai proyek yang tanpa jaminan (misal sewa/ DP).

Untung

Tingkat imbal hasil menarik.

Resiko Kecil

Fokus di area kota besar, market end-user, fast moving project, yang dianalisa secara komprehensif, oleh tim yang berpengalaman 19 tahun.

Bagaimana cara Mendanai lewat RESTAFUND?

Daftar

Daftar dengan mengirimkan identitas melalui Whatsapp atau Upload.

Pilih

Pilih project yang menarik buat Anda.​

Transfer

Top Up atau transfer sesuai lot yang dikehendaki.

Pantau

Anda bisa memantau project melalui website.

Pertanyaan yang sering ditanyakan

Anda dapat langsung membuka https://restafund.com untuk

    1. register di website
    2. pilih proyek mana yang mau di invest
    3. Pilih nilai pendanaan kemudian tekan tombol danai
    4. Isi data pendana
    5. Lakukan transfer sesuai nilai pendanaan
    6. Konfirmasi melalui wa atau email kami

Anda perlu mengetahui mendalam terkait tujuan investasi apakah jangka pendek (kurang dari 6 bulan), menengah (1-3 tahun) ataupun jangka panjang (diatas 3 tahun), hal itu disesuaikan dengan kebutuhan peruntukan dana di masa depan. Lalu selanjutnya bagaimana menentukan profil risiko, tentu pada masing-masing orang berbeda. Kami siap membantu untuk menentukan proyek mana yang cocok untuk anda. Ada beberapa kategori profil risiko dalam melakukan investasi.

  •       Agresif : Tipe investor ‘high risk high return’ berani menempatkan dananya pada instrumen berisiko tinggi dengan harapan imbal hasil yang dihasilkan pun diatas rata-rata. Poin pentingnya adalah kembalikan kepada tujuan investasi kita serta pilih proyek yang sesuai kebutuhan peruntukan dana di masa depan.
  •       Moderat : Tetap berhati-hati dalam mengambil tindakan, membatasi diri untuk melakukan investasi yang memiliki risiko tinggi, lebih rasional dalam melakukan investasi dengan strategi diversifikasi.
  •       Konservatif : Memilih investasi yang sangat aman, tidak berharap imbal hasil terlampau besar karena sangat sensitif dengan fluktuasi nilai investasi yang kemungkinan berkurang ataupun hilang sesuai dengan risiko yang semakin tinggi.

Mengisi deposit dapat dilakukan melalui sistem Restafund dengan memilih fitur proyek. Anda dapat mengisi jumlah nominal dana yang Anda inginkan dengan minimal deposit adalah Rp 100.000. Selanjutnya Anda dapat memasukkan ID Referensi ke konfirmasi pembayaran proyek dan melampirkan bukti transfer yang sudah dilakukan.

Penarikan dapat dilakukan dengan menghubungi kami melalui wa atau email. Dana akan cair sesuai dengan tanggal pendanaan proyeknya setelah investor mengajukan permohonan. Biaya withdraw dikenakan Rp 7.500/transfer kepada investor.

Jika proyek sudah selesai maka dana investasi dan keuntungan akan diberikan ke deposit investor.

Investor dapat melihat progres dana investasi yang telah diinvestasikan melalui dashboard setelah memiliki account restafund dengan terlebih dahulu melakukan sign up dan mulai investasi perdana pada proyek yang telah siap didanai, kapanpun dan dimanapun dapat diakses melalui website kami. Proyek akan dilakukan update berdasarkan timeline proyek dari hasil penjualan rumah, proyek konstruksi yang sedang dijalankan, ataupun untuk proyek yang sudah berjalan.

Kami memiliki 3 akad terhadap developer, kontraktor, dan investor yaitu sistem bagi hasil (sharing system) ataupun jual beli (cost plus system) dengan system 30:30:30:10 Investor akan menikmati pengembalian dananya berdasarkan hasil penjualan atau usaha yang dijalankan secara berjangka (cashflow) sesuai proporsi modal dan keuntungannya secara fair, biasanya dimulai paling cepat pada bulan ke-6 setelah investasi dimulai. Adapun proyek-proyek jangka pendek (proyek konstruksi), investor dapat menikmati imbal hasil setelah proyek selesai pengerjaannya.

Restafund memiliki 2 revenue stream utama yaitu dari jasa provisi pengumpulan dana (crowd-funding) serta selisih marjin keuntungan yang diberikan kepada investor terkait biaya mitigasi risiko dan menjaga keamanan investasi.

Restafund bertindak atas nama/mewakili investor yang menaruh dananya, artinya segala aspek legal terkait investasi, legalitas dan operasional akan dilakukan ‘due dilligence’ oleh restafund kepada para developer dan kontraktor. Investor akan menerima report dan update melalui dashboard investasi untuk melihat perkembangan investasi yang mereka lakukan.

Penarikan dana hanya bisa dilakukan pada masa proyek selesai. Biaya penarikan dikenakan Rp.7.500,-/ transfer.

Restafund akan memberi waktu tambahan selama 6 bulan sebelum proyek dinyatakan gagal dari timeline pesimis yang telah direncanakan. Jika proyek masih belum baik likuiditasnya maka restafund akan melakukan lelang untuk melikuidasi aset sesuai dengan apa yang telah investor berikan kuasa kepada restafund, tentu melalui jalan musyawarah dan mufakat terlebih dahulu dengan pihak investor, restafund serta mitra baik developer maupun kontraktor.

Restafund memberikan batas waktu funding hingga30 hari kepada mitra developer/kontraktor dalam mencari pendanaan proyeknya. Kami berkomitmen untuk mencarikan pendanaan hingga kebutuhan modal terpenuhi. Oleh karena itu semakin menarik suatu proyek maka akan semakin cepat waktu proses pencarian pendanaan.

Restafund memberikan 2 opsi kepada calon mitra, Full Commitment (Komitmen Penuh) dan Best Effort Commitment (Komitmen Terbaik). Apabila mitra menggunakan skema full commitment, restafund wajib mengembalikan modal yang tidak terpenuhi 100% kepada investor. Adapun skema best effort commitment digunakan jika berapapun dana yang masuk (tidak harus 100%) maka mitra akan mengambil dana terkumpul tersebut untuk menjalankan proyeknya, tentu mitra harus terlebih dahulu menghitung batas bawah modal untuk bisa menjalankan sebuah proyek.